Omschrijving
Aan rustige, groene laan gelegen royaal jaren ‘20 herenhuis, nabij de binnenstad. Deze woning is goed onderhouden en geheel gerenoveerd. Door de flexibele indeling is het een ideaal pand voor een combinatie wonen en werken of uitstekend geschikt voor een (groot) gezin met opgroeiende kinderen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Er zijn veel goede speelvoorzieningen in de buurt (speeltuin en voetbalkooi), het markante Bernoulliplein is om de hoek en het Noorderplantsoen is op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast toilet, kelderkast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van apparatuur ca. 34 m² en deur naar de tuin, bijkeuken ca. 4 m² en aangebouwde schuur.
1e verdieping: overloop, 2e meterkast, 2e woonkamer (thans in gebruik als slaapkamer en muziekkamer) ca. 27 m² met toegang naar het balkon (makkelijk op te splitsen in 2 kamers), moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming en ingebouwde radio, apart toilet en wasruimte met wasmachine/droger opstelling en wastafel.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 8 m², 12 m² en 15 m², ruime inloopkast met dakvenster en toegang naar de zolder.
Zolder: via losse trap is de ruime bergzolder bereikbaar (mogelijkheid voor een extra slaapkamer ivm voldoende stahoogte).
Informatie:
- De tuin op het zuidwesten is afsluitbaar met achterom en is in 2020 opnieuw aangelegd en voorzien
van nieuwe beplanting.
- Achter de woning is een door de VVE fraai aangelegd besloten en afgesloten hofje met bergingen
voorzien van duurzaam beplante groene daken.
- Stenen berging en achterom via afgesloten brandgang.
- Gerenoveerd in 2005.
- Grotendeels kunststofkozijnen met isolerende beglazing.
- CV Ketel, Nefit, bouwjaar 2021, eigendom.
- Energielabel C.
- VVE Bijdrage € 84,50 per maand.
- Waarborgsom/bankgarantie van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
