Deze woning is verkocht

Marnelaan 7 Groningen

Verkocht

Omschrijving

In de gewilde woonwijk "De Buitenhof" gelegen moderne helft van dubbel gezinshuis met een royale voor-en achtertuin, aangebouwde garage, 12 zonnepanelen en energielabel A. De veranda aan de voorzijde van de woning biedt bewoners de gelegenheid om ook van de voortuin optimaal gebruik te maken.

Begane grond: entree/hal met laminaatvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, modern toilet met een fonteintje, ruime lichte woonkamer met een eikenhouten vloer (2019). Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin op het westen én aan de voorzijde openslaande deuren naar de veranda op het oosten, open Bulthaup keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ruime aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 16m², 11m² en 9m² allen voorzien van een laminaatvloer, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vanaf de overloop een vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, royale zolderkamer over de gehele breedte met bergruimte achter de schuine kanten, wasmachineruimte waarin ook de cv-ketel is geplaatst en de mechanische afzuiging.


Informatie:

-bouwjaar 1999.
-woonoppervlakte 139m².
-inhoud 601m³.
-energielabel A.
-perceeloppervlakte 360m².
-12 zonnepanelen.
-de woning is geheel geïsoleerd.
-Bulthaup keuken met 4 pits inductie kookplaat en wokbrander op gas, afzuigkap,
vaatwasser, koelkast en oven/magnetron.
-combiketel Nefit 2020.
-de achterpui is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
-ruime tuin op het westen met terras en buitenkraan.
-de dakpannen zijn in 2021 opnieuw gecoat.
-extra brede garage met kanteldeur en loopdeur.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
601 m³
Perceeloppervlakte
360 m²
Bouwjaar
1999
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
29 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen R 2963
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Groningen R 2962
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Marnelaan 7 Groningen

naar Marnelaan 7 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand