Omschrijving
Aan een groene en ruim opgezette laan op één van de mooiste locaties in Haren ligt deze helft van een jaren ’30 herenhuis. Deze klassieke woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Het goed onderhouden geheel is gesitueerd op een perceel van 520 m² op een absolute toplocatie nabij het centrum van Haren. De diepe achtertuin met een overdekte veranda en een tuinhuisje biedt haar bewoners veel privacy en mogelijkheden. De achtertuin heeft een ideale zonligging en op de oprit is er gelegenheid tot het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. Alle denkbare voorzieningen zoals o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid aanwezig. De aangebouwde garage heeft naast alle ruimte voor auto en fietsen een kantoorgedeelte achterin met vrij uitzicht op de achtertuin.
Indeling: tochtportaal, hal, toilet, provisiekelder, sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en parketvloer, in open verbinding met de uitgebouwde lager gelegen woonkeuken, deze woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en een schuifpui naar de tuin, bijkeuken met achterdeur, binnendoor naar garage en kantoorruimte met uitzicht op de tuin, via de garagedeur naar de overdekte veranda.
1e verd.: ruime overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met walk-in closet, twee slaapkamers aan de achterzijde, vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met stort-/ en handdouche, modern apart toilet.
2e verd.: overloop met wastafel en bergruimte, 2 slaapkamers onder schuin dak.
Info:
-bouwjaar 1933.
-perceeloppervlakte 520m².
-woonoppervlakte circa 155m².
-gebouw gebonden buitenruimte circa 18m².
-gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte circa 34m².
-inhoud 664m³.
-energielabel C.
-de luxe Sie-Matic keuken is geplaatst in 2010 en is voorzien van een granieten aanrecht, quooker, vaatwasser,
magnetron, oven, 6-pits kookplaat, koelkast en soft closing lades.
-bijkeuken met uitstort gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger.
-achterin de garage is in 2017 een kantoor gemaakt, geheel geïsoleerd met aansluiting van
cv, elektra en bekabeld internet.
-de woning is voorzien van dubbel beglazing (behalve in de voordeur en 4 raampjes bij de trap).
-schilderwerk buitenkant 2022.
-de badkamer en het toilet op de eerste verdieping zijn geplaatst in 2011 door Baderie.
-c.v.-combiketel Remeha Calenta circa 2010..
-de plafonds op de eerste verdieping zijn geïsoleerd (PIR-isolatie) en gestuukt.
-het platte dak is in 2022 vervangen.
-de oprit biedt plaats aan drie auto’s, er is stroomvoorziening voor een oplaadpunt
voor een elektrische auto.
Kortom een heerlijke ruime gezinswoning op een uitstekende locatie tussen het winkelcentrum en het NS-station, dichtbij scholen en sportvoorzieningen.
Aanvaarding: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
